Проведение осмотров: плановый (весной и осенью), внеплановый (при необходимости);

Надзор за помещениями общего пользования, фасадами, окнами, дверьми, покрытием крыши;

Деффектирование, составление актов по деффектам;

Организация необходимых ремонтных работ.

2. Надзор за сетями холодного, горячего водоснабжения и канализации:

Проверка входного узла сети водоснабжения, трубопроводов и арматуры (в границах ответственности управляющего объектом);

Осмотр входных счетчиков, проверка их пломб и срока годности;

Сбор данных об использованой холодной воде с приборов учета в помещениях общего пользования duomenų. Предоставление отчетов UAB „Vilniaus vandenys“;

Надзор за ливневыми и фекальными канализационными колодцами

Присмотр за сливными и фильтрующими системами.

3. Надзор за оборудованием электрических сетей в помещениях общего пользования:

Назначение лица, ответственного электрическое хозяйство;

Осмотр и проверка состояния электрического оборудования в помещениях общего пользования (в пределах ответственности управляющего объектом);

Сбор данных об общем использовании электро-энергии с приборов учета, находящихся в помещениях общего пользования;

Подготовка отчетов UAB „LESTO“;

Осмотр сетей освещения;

Осмотр подъемных ворот автомобильных стоянок;

Организация локализации и устранения мелких деффектов и аварий в помещениях общего пользования.

4. Надзор за системами и оборудованием низкого напряжения:

Надзор за домофонами;

Присмотр за системами контроля пропуска;

Надзор за системами видео наблюдения;

Надзор за системами охранной сигнализации.

5. Надзор за кондиционерами и системами вентиляции:

Надзор за системами охлаждения;

Надзор за системами рекуперации;

Присмотр за механическими системами вентиляции;

Присмотр за системой очистки от углекислого газа (CO2).

6. Обслуживание котельных:

Назначение лица, ответственного за обслуживание котельных и котельного оборудования;

Эксплуатация котельных;

Осмотр котельных, регулировака параметров;

Ликвидация появившихся дефектов и аварий.

7. Присмотр за газопроводными сетями и оборудованием:

Осмотр газопроводных труб и арматуры (в пределах ответственности управляющего);

Проверка приборов регулировки давления газа, регулировка, ремонт;

Регулироваки и ремонт предохранителей;

Чистка, промывка, смена газовых.

8. Надзор за системами о оборудованием пожаротушения и противопожарной сигнализации:

Надзор за системами избыточного давления и очистки от дыма;

Надзор за противопожарной сигнализацией;

Надзор за системой очистки от угарного газа(CO2);

Надзор за противопожарной водопроводной системой.

9. Обслуживание других инжинерных сетей в доме.